Hvordan sælger man en lejlighed, hvis mindreårige er registreret?

Vores livsforhold ændrer sig konstant, og i en vis periode kan hver familie måske sælge deres ejendom og flytte til et helt andet hjem. Det er ret vanskeligt at udarbejde alle dokumenter vedrørende salg af et værelse eller lejlighed med tillid, især hvis den har et barn, der endnu ikke er 18 år gammel. I denne artikel vil vi fortælle dig, om det er muligt at sælge en lejlighed, hvis et mindreårigt barn er registreret i det, og hvad du skal gøre for dette.

Hvordan kan jeg sælge en lejlighed, hvor et mindreårigt barn er registreret, der ikke har en andel i ejendomsretten til det?

At sælge en lejlighed med et registreret mindre barn, hvis han ikke har nogen ejerandel i det, kan du uden problemer. I denne situation vil du være i stand til uden at udarbejde yderligere dokumenter, men umiddelbart efter registrering af transaktionen skal du registrere babyen på en ny adresse. Og barnets boligforhold, hvor han vil være efter indgåelsen af ​​kontrakten, kan ikke være værre end i den tidligere lejlighed, da flytningen på intet tidspunkt skulle krænke krummernes rettigheder og skade det.

Ifølge loven er børn ikke registreret særskilt fra deres familiemedlemmer. Registreringen udføres kun i forbindelse med faderen eller moren, samt med en af ​​dets adoptivforældre eller værger. Derfor skal en mor eller far efter salg af en lejlighed straks vende tilbage til en ny adresse. Situationen er meget forenklet, hvis en af ​​dem oprindeligt er registreret andetsteds. Derefter er det meget mere bekvemt at omregistrere barnet i forvejen til sin bopæl, og derefter begynde at tage de nødvendige dokumenter op.

Sådan sælger du en lejlighed, hvis de mindreårige børn i den ikke kun er registreret, men også har en andel af ejendommen?

Først og fremmest i en sådan situation, bør du søge vogtholder og trusteeship organer at besøge kontrakten om salg af lejligheden og opnå den nødvendige tilladelse. For at gøre dette skal begge forældre til babyen samtidig komme til den relevante organisation og indsende dokumenter til bopælsstedet, hvor krummen registreres efter transaktionen.

Igen skal det tages i betragtning, at fremtidige levevilkår skal være bedre end dem, hvor barnet levede før eller lignede dem. Derudover skal hvert mindre barn have en andel i den nye lejlighed, og antallet af kvadratmeter, der tidligere tilhørte ham til højre, kan ikke reduceres med en procent.

Hvis alle de nødvendige betingelser er opfyldt af dig, møder værtsmyndighederne som regel halvvejs og udsteder en tilladelse på kortest mulig tid. Efter at have modtaget det, skal du formalisere kontrakten om salg af fast ejendom og så hurtigt som muligt at udarbejde dokumenter for babyens propiska til en ny adresse.