Moderne bilister er virkelig heldige. Enhver, der ønsker at købe et køretøj, kan vælge at købe en lejekontrakt eller tage penge til et købslån. Vi foreslår at finde ud af, hvad leasing er, hvilke fordele det har, og om det er operationelt leasing.
Leasing - hvad er det?
Ofte er de, der ønsker at udstede lån, interesserede i hvad der menes med leasing. Med denne betegnelse menes en bestemt form for investeringsaktivitet med det formål at erhverve ejendom samt overføre det på grundlag af en særlig leasingaftale til både juridiske enheder og enkeltpersoner for den aftalte betaling i den krævede periode og på de nødvendige vilkår, der er fastsat i kontrakten. I så fald kan modtageren af leasing købe tilbage ejendommen, hvis det ønskes. Der er udlejning af fast ejendom, bil og andre nødvendige faciliteter.
Hvordan virker leasing?
For nogle er leasingkonceptet komplekst og ikke fuldt ud forstået. Men i virkeligheden er arbejdsmekanismen for denne type investeringsaktivitet enkel og ser sådan ud:
- Lejer skal ansøge om et af de kendte leasingselskaber med sin ansøgning om det nødvendige udstyr.
- Virksomheden, der leverer denne service, forpligter sig til at vurdere likviditeten af en bestemt operation, hvorefter udstyret skal købes hos distributøren eller producenten.
- Når udlejeren allerede er blevet ejer af udstyret, kan han overføre det i en vis periode til kundens brug, for hvilket han vil modtage periodiske betalinger.
Hvad er en bil leasing?
En forholdsvis ny service på det moderne marked er bil leasing. Hver dag har han mange beundrere. Denne metode til at købe et køretøj kan kaldes meget bekvemt og endog rentabelt, da en person lejer en bil og har ret til at indløse det i fremtiden. Denne service er blevet populær blandt juridiske personer, for hvilke det er praktisk at foretage indkøb ved hjælp af flere betalinger. For befolkningen er dette en enestående mulighed for at bruge maskinen, efter at pakken af dokumenter er udarbejdet, og den oprindelige betaling er foretaget.
Leasing - fordele og ulemper
Denne type investeringsaktivitet kan ikke kaldes entydigt positiv eller utilstrækkelig acceptabel. Der er fordele og ulemper ved leasing. En af de betydelige fordele ved leasing - der er ingen grund til at forlade et løfte, som er sikker på at behage enhver kunde. Dens ulempe kan kaldes en høj overbetaling i forhold til lån.
Fordele ved leasing
Mange kunder i specialiserede virksomheder ved, hvad der er leasing, og de ved, hvad der er fordelen ved leasing:
- Lav skatteprocent og evne til at forsikre på acceptable vilkår.
- Kunden kan tidligt tilbagebetale lejekontrakten inden kontraktens afslutning uden betydelige overbetalinger og tab.
- Hvis du ønsker, kan du delvis tilbagebetale lånet. I dette tilfælde beregnes resten af beløbet for en kortere periode.
- I nogle tilfælde er forsikring valgfri, og nogle gange er dette et af hovedkriterierne.
- Den bedste løsning i tilfælde, hvor du har brug for hurtigst muligt at købe nyt udstyr eller en bil, og for at reducere hastigheden, er der ingen sådan mulighed. Så du kan fortsætte med at geninvestere overskud og udvikle virksomheden ved at betale de samme dele af det samlede beløb.
- Der er ingen grund til at forlade et løfte.
Mindre leasing
Taler om fordelene ved denne type investeringsaktivitet er det vigtigt at dvæle ulemperne. Eksperter identificerer sådanne store ulemper ved leasing:
- Høj overbetaling. Hvis du tager i sammenligning med andre former for udlån, er overbetaling betydeligt.
- Ikke et meget rig marked for leasingtjenester. I nogle regioner og byer er det svært at finde et firma, der leverer sådanne tjenester.
Hvad er forskellen mellem leasing og leje?
Sådanne begreber som leasing og leasing er former for økonomiske forhold mellem juridiske enheder, hvor en part betaler anden ejendom til midlertidig brug. Således skelne sådanne forskelle:
- Under lejekontrakten skal transaktionens formål indløses, og når lejekontrakten udløber, returneres det til leasinggiveren.
- Lejekontrakten er normalt indgået i en meget lang periode, og et objekt er en lejers ejendom. Det samme kan ikke siges om leje.
- Landejendomme kan udlejes, men ikke leasede.
Hvordan afviger leasing fra et lån?
De, der ønsker at blive ejere af enhver ejendom på gunstige vilkår, er ofte interesserede i, hvad en forskel i leasing er fra et lån. Specialister kalder sådanne grundlæggende forskelle:
- Emnet for en aftale i leasing er ejendom, og i udlåns penge.
- Ejeren af leasing er et leasingselskab, og ejeren af et lån er en kunde.
- Leasing giver økonomiske fordele, og udlån gør det ikke.
- Leasing kan være egnet både for juridiske enheder og individuelle iværksættere, og udlån er tilgængelig for enkeltpersoner.
Leasing eller kredit - hvilket er mere rentabelt?
Kredit og leasing har deres fordele og ulemper. Der er sådanne grundlæggende fordele ved leasing:
- Tidspunkt for beslutningstagning og gennemførelse af transaktionen er meget kortere end ved udlån.
- Kontrakten for leasing er for en længere periode end ved udlån.
- Der er forskellige ordninger for tilbagebetaling af leasing betalinger.
- Virksomheden betaler omkostningerne ved toldbetaling og forsikring.
- Ved leasing er der ikke behov for ejendomsskat.
- Leasingindehaveren har ret til at udveksle bilen, opsige kontrakten og returnere køretøjet.
Hvordan man tager leasing?
De, der ønsker at blive bilejere, er ofte interesserede i, hvordan man tager biler til leasing til enkeltpersoner. For at gøre dette skal du udstede en ansøgning om at få det nødvendige udstyr eller en bil til leasing. Til et sådant dokument skal du vedhæfte en notariseret kopi af organisationens balance for sidste gang. Baseret på de fremlagte dokumenter vil selskabet kunne træffe en foreløbig beslutning. Hvis det viser sig at være positivt, vil virksomheden kunne foretage en gennemgang af beregningen af betalinger til leasing og en liste over alle dokumenter, der kræves for kontrakten:
- kopier af selskabets charter certificeret af notaren
- certifikat for registrering og indrejse i det forenede statsregister
- en fotokopi af lederens pas
- en kopi af ordren til udnævnelse af revisor
- finansielle dokumenter
- Bankangivelser, der viser organisationens indkomst for de sidste fem perioder;
- Oplysninger om forretningskontrakter og lån.
I dette tilfælde kan hver specialiseret virksomhed have sin egen pakke med dokumenter. Af denne grund er det nødvendigt at afklare, inden den indsendes. Efter at hun har undersøgt og analyseret lejers økonomiske styrke, vil hun straks rapportere sin endelige beslutning. Derefter vil der være en vanskelig del af behandlingen af den nødvendige dokumentation. Det vil være nødvendigt at udarbejde en særlig salgskontrakt, en kontrakt og en forsikring for en bestemt ejendom. Ofte håndteres disse spørgsmål af specielle leasingselskaber.